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Plan du 112 Rue Jean Gutenberg à Saint-Nazaire
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Maison

112 Rue Jean Gutenberg

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44)

Surface
45 m²
Pièces
1
Terrain
916 m²
Historique des ventes
  1. 29 août 2024

    45 m² · 1 pièce · terrain 916 m²

    161 379 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 586 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation157 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 489 €/m²
2 859 €/m²médiane2 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 489 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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