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Plan du 42 Rue d’Enfer à Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement

42 Rue d’Enfer

Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
46 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 14 juin 2023

    46 m² · 2 pièces

    95 000 €

    2 065 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 022 €/m²
2 500 €/m²médiane3 323 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 022 €/m², 19 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 010 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,9 % de la valeur estimée

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