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Plan du 32 Rue d’Enfer à Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement

32 Rue d’Enfer

Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
66 m²
réelle
66 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 22 juillet 2021

    66 m² · 3 pièces

    298 468 €

    4 522 €/m²

Estimation actuelle
Bas270 000 €Estimation311 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 712 €/m²
2 500 €/m²médiane3 323 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 712 €/m², 88 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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