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Plan du 32 Av de Bretigny à Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement

32 Av de Bretigny

Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
62 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 6 mai 2022

    62 m² · 3 pièces

    114 250 €

    1 843 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation110 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 774 €/m²
2 500 €/m²médiane2 169 €/m²3 323 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 774 €/m², 29 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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