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Plan du 88 Rue de Merdrignac à Saint-Méen-le-Grand
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Maison

88 Rue de Merdrignac

Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
63 m²
Pièces
4
Terrain
1051 m²
Historique des ventes
  1. 3 avril 2023

    63 m² · 4 pièces · terrain 1051 m²

    136 000 €

    2 159 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation150 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 381 €/m²
1 840 €/m²médiane1 536 €/m²2 230 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 381 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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