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Plan du 56 Rue de Gaël à Saint-Méen-le-Grand
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Maison

56 Rue de Gaël

Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
63 m²
Pièces
3
Terrain
1526 m²
Historique des ventes
  1. 11 janvier 2022

    63 m² · 3 pièces · terrain 1526 m²

    73 795 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 171 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation76 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 206 €/m²
1 840 €/m²médiane1 536 €/m²2 230 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 206 €/m², 34 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,9 % de la valeur estimée

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