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Plan du 48 Rue de Gaël à Saint-Méen-le-Grand
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Maison

48 Rue de Gaël

Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
71 m²
Pièces
5
Terrain
1710 m²
Historique des ventes
  1. 19 mars 2022

    71 m² · 5 pièces · terrain 1710 m²

    177 000 €

    2 493 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation183 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 577 €/m²
1 840 €/m²médiane1 536 €/m²2 230 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 577 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 700 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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