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Plan du 44 Rue de Gaël à Saint-Méen-le-Grand
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Maison

44 Rue de Gaël

Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
91 m²
Pièces
4
Terrain
952 m²
Historique des ventes
  1. 15 juillet 2021

    91 m² · 4 pièces · terrain 952 m²

    85 000 €

    934 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation108 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 187 €/m²
1 840 €/m²médiane1 536 €/m²2 230 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 187 €/m², 35 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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