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Plan du 37 Rue de Gaël à Saint-Méen-le-Grand
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Maison

37 Rue de Gaël

Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
56 m²
Pièces
3
Terrain
873 m²
Historique des ventes
  1. 12 avril 2024

    56 m² · 3 pièces · terrain 873 m²

    145 000 €

    2 589 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation150 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 679 €/m²
1 840 €/m²médiane1 536 €/m²2 230 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 679 €/m², 46 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 550 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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