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Plan du 34 Rue de Merdrignac à Saint-Méen-le-Grand
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Maison

34 Rue de Merdrignac

Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
169 m²
Pièces
8
Terrain
448 m²
Historique des ventes
  1. 25 mai 2022

    169 m² · 8 pièces · terrain 448 m²

    300 000 €

    1 775 €/m²

Estimation actuelle
Bas275 000 €Estimation311 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 840 €/m²
1 840 €/m²médiane1 536 €/m²2 230 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 840 €/m², au niveau de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 360 – 1 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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