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Plan du 18 Rue de Fontanes à Saint-Martin-la-Plaine
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Maison

18 Rue de Fontanes

Saint-Martin-la-Plaine, Loire (42)

Surface
146 m²
Pièces
6
Terrain
1412 m²
Historique des ventes
  1. 28 mars 2023

    146 m² · 6 pièces · terrain 1412 m²

    441 200 €

    3 022 €/m²

Estimation actuelle
Bas390 000 €Estimation435 000 €Haut480 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 979 €/m²
2 766 €/m²médiane1 987 €/m²3 229 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 979 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 480 – 1 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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