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Plan du 48 Rue de la Cumane à Saint-Marcellin
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Maison

48 Rue de la Cumane

Saint-Marcellin, Isère (38)

Surface
82 m²
Pièces
3
Terrain
154 m²
Historique des ventes
  1. 10 mars 2023

    82 m² · 3 pièces · terrain 154 m²

    131 000 €

    1 598 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation131 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 598 €/m²
2 358 €/m²médiane1 778 €/m²2 770 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 598 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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