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Plan du 4 Bd Gambetta à Saint-Marcellin
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Appartement

4 Bd Gambetta

Saint-Marcellin, Isère (38)

Surface
60 m²
réelle
47 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 28 juin 2024

    60 m² · 3 pièces

    67 000 €

    1 117 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation64 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 067 €/m²
1 856 €/m²médiane1 549 €/m²2 261 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 067 €/m², 43 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 650 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,1 % de la valeur estimée

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