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Plan du 284 Rue des Charbonnières à Saint-Marcellin
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Maison

284 Rue des Charbonnières

Saint-Marcellin, Isère (38)

Surface
64 m²
Pièces
3
Terrain
327 m²
Historique des ventes
  1. 14 décembre 2022

    64 m² · 3 pièces · terrain 327 m²

    253 650 €

    3 963 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation240 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 750 €/m²
2 358 €/m²médiane1 778 €/m²2 770 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 750 €/m², 59 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 700 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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