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Plan du 28 Rue de l’Audience à Saint-Maixent-l’École
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Maison

28 Rue de l’Audience

Saint-Maixent-l’École, Deux-Sèvres (79)

Surface
77 m²
Pièces
4
Terrain
112 m²
Historique des ventes

  1. 17 décembre 2019

    77 m² · 4 pièces · terrain 112 m²

    39 000 €

    506 €/m²

Estimation actuelle

53 000 €

Vendu 39 000 € en décembre 2019, 44 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Saint-Maixent-l’École est passé de 909 €/m² à 1 240 €/m², soit une hausse de 36 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 688 €/m²
1 279 €/m²médiane1 026 €/m²1 637 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 688 €/m², 46 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,0 % de la valeur estimée

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Prix et ventes de la rue

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Saint-Maixent-l’École

Médiane : 1 240 €/m²

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Deux-Sèvres

Département (79)

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