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Plan du 18 Rue du Faubourg Charrault à Saint-Maixent-l’École
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Maison

18 Rue du Faubourg Charrault

Saint-Maixent-l’École, Deux-Sèvres (79)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
344 m²
Historique des ventes
  1. 12 décembre 2022

    40 m² · 2 pièces · terrain 344 m²

    25 000 €

    625 €/m²

Estimation actuelle
Bas20 000 €Estimation28 000 €Haut35 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 700 €/m²
1 261 €/m²médiane1 037 €/m²1 599 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 700 €/m², 44 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

270 – 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,8 % de la valeur estimée

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