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Plan du 41G Rue de la Porte du Tau à Saint-Julien-du-Sault
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Maison

41G Rue de la Porte du Tau

Saint-Julien-du-Sault, Yonne (89)

Surface
144 m²
Pièces
4
Terrain
1395 m²
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2022

    144 m² · 4 pièces · terrain 1395 m²

    180 000 €

    1 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation168 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 167 €/m²
1 213 €/m²médiane1 000 €/m²1 625 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 167 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 200 – 1 460 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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