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Plan du 33 Rue de la Porte du Tau à Saint-Julien-du-Sault
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Maison

33 Rue de la Porte du Tau

Saint-Julien-du-Sault, Yonne (89)

Surface
55 m²
Pièces
2
Terrain
560 m²
Historique des ventes
  1. 3 mars 2023

    55 m² · 2 pièces · terrain 560 m²

    70 000 €

    1 273 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation53 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 964 €/m²
1 213 €/m²médiane1 625 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 964 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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