91 Av Charles Péguy

Saint-Jean-de-Braye, Loiret (45)

Surface

46 m²

Pièces

Historique des ventes

30 décembre 2024
46 m² · 2 pièces
168 000 €
3 652 €/m²

Estimation actuelle

171 000 €

Vendu 168 000 € en décembre 2024, 71 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Saint-Jean-de-Braye est passé de 2 138 €/m² à 2 181 €/m², soit une hausse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 3 717 €/m²

2 024 €/m²médiane2 377 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 717 €/m², 84 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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