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Plan du 32 Sen des Aubraies à Saint-Jean-de-Braye
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Appartement

32 Sen des Aubraies

Saint-Jean-de-Braye, Loiret (45)

Surface
93 m²
réelle
92 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes

  1. 11 mai 2021

    93 m² · 4 pièces

    185 000 €

    1 989 €/m²

Estimation actuelle

199 000 €

Vendu 185 000 € en mai 2021, 2 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Saint-Jean-de-Braye est passé de 2 024 €/m² à 2 181 €/m², soit une hausse de 8 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 140 €/m²
2 024 €/m²médiane1 739 €/m²2 377 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 140 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 170 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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Saint-Jean-de-Braye

Médiane : 2 181 €/m²

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Loiret

Département (45)

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