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Plan du 32 Sen des Aubraies à Saint-Jean-de-Braye
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Appartement

32 Sen des Aubraies

Saint-Jean-de-Braye, Loiret (45)

Surface
64 m²
réelle
64 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 28 avril 2022

    64 m² · 3 pièces

    157 000 €

    2 453 €/m²

Estimation actuelle

155 000 €

Vendu 157 000 € en avril 2022, 11 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Saint-Jean-de-Braye est passé de 2 211 €/m² à 2 181 €/m², soit une baisse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 422 €/m²
2 024 €/m²médiane1 739 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 422 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 810 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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Saint-Jean-de-Braye

Médiane : 2 181 €/m²

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Loiret

Département (45)

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