32 Sen des Aubraies

Saint-Jean-de-Braye, Loiret (45)

Surface

50 m²

Pièces

Historique des ventes

7 août 2024
50 m² · 2 pièces
138 550 €
2 771 €/m²

Estimation actuelle

141 000 €

Vendu 138 550 € en août 2024, 30 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Saint-Jean-de-Braye est passé de 2 138 €/m² à 2 181 €/m², soit une hausse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 820 €/m²

2 024 €/m²médiane1 739 €/m²2 377 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 820 €/m², 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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