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Plan du 32 Sen des Aubraies à Saint-Jean-de-Braye
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Appartement

32 Sen des Aubraies

Saint-Jean-de-Braye, Loiret (45)

Surface
47 m²
réelle
42 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 18 juillet 2019

    47 m² · 2 pièces

    117 000 €

    2 489 €/m²

Estimation actuelle

136 000 €

Vendu 117 000 € en juillet 2019, 32 % au-dessus de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Saint-Jean-de-Braye est passé de 1 883 €/m² à 2 181 €/m², soit une hausse de 16 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 894 €/m²
2 024 €/m²médiane1 739 €/m²2 377 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 894 €/m², 43 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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Saint-Jean-de-Braye

Médiane : 2 181 €/m²

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Loiret

Département (45)

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