5814 La Gautraie

Saint-James, Manche (50)

Surface

76 m²

Pièces

Terrain

14747 m²

Historique des ventes

26 juillet 2019
76 m² · 4 pièces · terrain 14747 m²
41 948 €~Prix estimé — vente groupée, réparti au prorata de la surface
552 €/m²

Estimation actuelle

56 000 €

Vendu 41 948 € en juillet 2019, 41 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Saint-James est passé de 932 €/m² à 1 250 €/m², soit une hausse de 34 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 737 €/m²

1 312 €/m²médiane920 €/m²1 694 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 737 €/m², 44 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,8 % de la valeur estimée

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