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Plan du 52B Rue de l’Atlantique à Saint-Hilaire-de-Riez
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Maison

52B Rue de l’Atlantique

Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée (85)

Surface
68 m²
Pièces
3
Terrain
848 m²
Historique des ventes
  1. 17 mai 2024

    68 m² · 3 pièces · terrain 848 m²

    265 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 897 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation253 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 721 €/m²
3 476 €/m²médiane2 914 €/m²4 053 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 721 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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