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Plan du 36 Rue de l’Améthyste à Saint-Hilaire-de-Riez
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Maison

36 Rue de l’Améthyste

Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée (85)

Surface
165 m²
Pièces
7
Terrain
612 m²
Historique des ventes
  1. 29 mai 2021

    165 m² · 7 pièces · terrain 612 m²

    225 000 €

    1 364 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation250 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 515 €/m²
3 476 €/m²médiane2 914 €/m²4 053 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 515 €/m², 56 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 610 – 1 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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