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Plan du 23 Rue de Montmidi à Saint-Hilaire-de-Riez
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Maison

23 Rue de Montmidi

Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée (85)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
207 m²
Historique des ventes
  1. 28 décembre 2023

    60 m² · 3 pièces · terrain 207 m²

    190 000 €

    3 167 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation177 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 950 €/m²
3 476 €/m²médiane4 053 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 950 €/m², 15 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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