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Plan du 22 Rue Alphonse Daudet à Saint-Héand
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Maison

22 Rue Alphonse Daudet

Saint-Héand, Loire (42)

Surface
75 m²
Pièces
3
Terrain
775 m²
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2021

    75 m² · 3 pièces · terrain 775 m²

    149 000 €

    1 987 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation183 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 440 €/m²
2 520 €/m²médiane2 078 €/m²2 892 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 440 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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