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Plan du 1 Rue du Chemin Neuf à Saint-Gervais-la-Forêt
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Maison

1 Rue du Chemin Neuf

Saint-Gervais-la-Forêt, Loir-et-Cher (41)

Surface
36 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 3 juin 2021

    36 m² · 1 pièce

    57 000 €

    1 583 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation53 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 472 €/m²
1 938 €/m²médiane1 620 €/m²2 301 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 472 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

370 – 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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