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Plan du 1 Rue du Chemin Neuf à Saint-Gervais-la-Forêt
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Maison

1 Rue du Chemin Neuf

Saint-Gervais-la-Forêt, Loir-et-Cher (41)

Surface
80 m²
réelle
66 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 4 mai 2021

    80 m² · 3 pièces

    126 750 €

    1 584 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation118 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 475 €/m²
1 938 €/m²médiane1 620 €/m²2 301 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 475 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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