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Plan du 1 Rue du Chemin Neuf à Saint-Gervais-la-Forêt
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Maison

1 Rue du Chemin Neuf

Saint-Gervais-la-Forêt, Loir-et-Cher (41)

Surface
44 m²
réelle
35 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 17 juin 2024

    44 m² · 2 pièces

    85 460 €

    1 942 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation75 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 705 €/m²
1 938 €/m²médiane2 301 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 705 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,1 % de la valeur estimée

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