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Plan du 8 Rue Guilloux à Saint-Genis-Laval
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Appartement

8 Rue Guilloux

Saint-Genis-Laval, Rhône (69)

Surface
44 m²
réelle
36 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 5 avril 2024

    44 m² · 2 pièces

    65 000 €

    1 477 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation65 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 477 €/m²
3 226 €/m²médiane2 674 €/m²4 024 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 477 €/m², 54 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 860 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,5 % de la valeur estimée

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