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Plan du 32 Rue de Montbrison à Saint-Genest-Lerpt
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Appartement

32 Rue de Montbrison

Saint-Genest-Lerpt, Loire (42)

Surface
63 m²
réelle
63 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 7 septembre 2022

    63 m² · 3 pièces

    90 600 €

    1 438 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation84 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 333 €/m²
1 927 €/m²médiane1 611 €/m²2 626 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 333 €/m², 31 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 630 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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