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Plan du 2 Rue Marcel-Paulette Nicollin à Saint-Fons
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Appartement

2 Rue Marcel-Paulette Nicollin

Saint-Fons, Rhône (69)

Surface
42 m²
réelle
43 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 21 juin 2024

    42 m² · 2 pièces

    138 000 €

    3 286 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation133 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 167 €/m²
2 182 €/m²médiane1 861 €/m²2 761 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 167 €/m², 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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