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Plan du 2 Rue Marcel-Paulette Nicollin à Saint-Fons
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Appartement

2 Rue Marcel-Paulette Nicollin

Saint-Fons, Rhône (69)

Surface
24 m²
réelle
25 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 27 juin 2024

    24 m² · 1 pièce

    96 700 €

    4 029 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 875 €/m²
2 182 €/m²médiane2 761 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 875 €/m², 78 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

350 – 430 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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