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Plan du 85 Rue Michelet à Saint-Étienne
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Appartement

85 Rue Michelet

Saint-Étienne, Loire (42)

Surface
71 m²
réelle
68 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 27 juin 2023

    71 m² · 2 pièces

    99 400 €

    1 400 €/m²

Estimation actuelle

96 000 €

Vendu 99 400 € en juin 2023, 11 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Saint-Étienne est passé de 1 261 €/m² à 1 218 €/m², soit une baisse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 352 €/m²
1 179 €/m²médiane942 €/m²1 507 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 352 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 890 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % de la valeur estimée

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