8 Rue Passerat

Saint-Étienne, Loire (42)

Surface

168 m²

réelle

146 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

13 janvier 2021
168 m² · 5 pièces
250 000 €
1 488 €/m²

Estimation actuelle

256 000 €

Vendu 250 000 € en janvier 2021, 25 % au-dessus de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Saint-Étienne est passé de 1 188 €/m² à 1 218 €/m², soit une hausse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 524 €/m²

2 234 €/m²médiane1 728 €/m²2 744 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 524 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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