8 Rue Passerat

Saint-Étienne, Loire (42)

Surface

50 m²

réelle

51 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

14 décembre 2020
50 m² · 2 pièces
64 600 €
1 292 €/m²

Estimation actuelle

73 000 €

Vendu 64 600 € en décembre 2020, 20 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Saint-Étienne est passé de 1 080 €/m² à 1 218 €/m², soit une hausse de 13 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 460 €/m²

1 179 €/m²médiane942 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 460 €/m², 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 630 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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