8 Rue Passerat

Saint-Étienne, Loire (42)

Surface

51 m²

réelle

49 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

28 novembre 2018
51 m² · 2 pièces
47 500 €
931 €/m²

Estimation actuelle

62 000 €

Vendu 47 500 € en novembre 2018, 1 % en dessous de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Saint-Étienne est passé de 940 €/m² à 1 218 €/m², soit une hausse de 30 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 216 €/m²

1 179 €/m²médiane942 €/m²1 507 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 216 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,3 % de la valeur estimée

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