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Plan du 78 Rue de la Sablière à Saint-Étienne
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Appartement

78 Rue de la Sablière

Saint-Étienne, Loire (42)

Surface
98 m²
Pièces
4
Terrain
1491 m²
Historique des ventes
  1. 28 juin 2023

    98 m² · 4 pièces · terrain 1491 m²

    74 308 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    758 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation72 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 735 €/m²
1 177 €/m²médiane929 €/m²1 514 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 735 €/m², 38 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 980 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,8 % de la valeur estimée

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