58 Rue Neyron

Saint-Étienne, Loire (42)

Surface

91 m²

réelle

86 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

24 novembre 2022
91 m² · 5 pièces
142 500 €
1 566 €/m²

Estimation actuelle

137 000 €

Vendu 142 500 € en novembre 2022, 23 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Saint-Étienne est passé de 1 271 €/m² à 1 218 €/m², soit une baisse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 505 €/m²

1 179 €/m²médiane942 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 505 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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