2B Rue Hector Berlioz

Saint-Étienne, Loire (42)

Surface

42 m²

réelle

44 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

15 mai 2023
42 m² · 2 pièces
105 800 €
2 519 €/m²

Estimation actuelle

102 000 €

Vendu 105 800 € en mai 2023, 100 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Saint-Étienne est passé de 1 261 €/m² à 1 218 €/m², soit une baisse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 429 €/m²

1 179 €/m²médiane1 507 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 429 €/m², 106 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 530 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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