22 Bd Alexandre de Fraissinette

Saint-Étienne, Loire (42)

Surface

44 m²

réelle

46 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

27 juin 2017
44 m² · 2 pièces
42 900 €
975 €/m²

Estimation actuelle

56 000 €

Vendu 42 900 € en juin 2017, 5 % au-dessus de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Saint-Étienne est passé de 929 €/m² à 1 218 €/m², soit une hausse de 31 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 273 €/m²

1 179 €/m²médiane942 €/m²1 507 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 273 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 550 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,8 % de la valeur estimée

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