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Plan du 10 Rue de la Métare à Saint-Étienne
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Appartement

10 Rue de la Métare

Saint-Étienne, Loire (42)

Surface
103 m²
réelle
102 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes

  1. 24 octobre 2023

    103 m² · 5 pièces

    100 000 €

    971 €/m²

Estimation actuelle

97 000 €

Vendu 100 000 € en octobre 2023, 23 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Saint-Étienne est passé de 1 261 €/m² à 1 218 €/m², soit une baisse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 942 €/m²
1 179 €/m²médiane1 507 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 942 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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