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Plan du 13 Rue Gambetta à Saint-Chamond
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Appartement

13 Rue Gambetta

Saint-Chamond, Loire (42)

Surface
77 m²
réelle
74 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 22 novembre 2023

    77 m² · 4 pièces

    88 220 €

    1 146 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation90 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 169 €/m²
1 253 €/m²médiane1 052 €/m²1 606 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 169 €/m², 7 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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