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Plan du 13 Rue du stade à Saint-Chamond
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Maison

13 Rue du stade

Saint-Chamond, Loire (42)

Surface
120 m²
Pièces
4
Terrain
1268 m²
Historique des ventes
  1. 7 juillet 2022

    120 m² · 4 pièces · terrain 1268 m²

    182 982 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 525 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation178 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 483 €/m²
2 313 €/m²médiane1 868 €/m²2 879 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 483 €/m², 36 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 230 – 1 500 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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