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Plan du 40 Rue Jean Bouguereau à Saint-Ay
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Maison

40 Rue Jean Bouguereau

Saint-Ay, Loiret (45)

Surface
94 m²
Pièces
4
Terrain
260 m²
Historique des ventes
  1. 3 septembre 2024

    94 m² · 4 pièces · terrain 260 m²

    190 000 €

    2 021 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation199 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 117 €/m²
2 096 €/m²médiane1 774 €/m²2 529 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 117 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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