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Plan du 26 Rue Jean Bouguereau à Saint-Ay
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Maison

26 Rue Jean Bouguereau

Saint-Ay, Loiret (45)

Surface
100 m²
Pièces
4
Terrain
499 m²
Historique des ventes
  1. 19 septembre 2024

    100 m² · 4 pièces · terrain 499 m²

    243 000 €

    2 430 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation254 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 540 €/m²
2 096 €/m²médiane1 774 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 540 €/m², 21 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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