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Plan du 12 Rue des Dahlias à Saint-Ay
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Maison

12 Rue des Dahlias

Saint-Ay, Loiret (45)

Surface
88 m²
Pièces
5
Terrain
225 m²
Historique des ventes
  1. 3 juillet 2023

    88 m² · 5 pièces · terrain 225 m²

    195 000 €

    2 216 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation195 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 216 €/m²
2 096 €/m²médiane1 774 €/m²2 529 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 216 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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