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Plan du 72 Rue Alexandre Nicolaï à Saint-André-de-Cubzac
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Maison

72 Rue Alexandre Nicolaï

Saint-André-de-Cubzac, Gironde (33)

Surface
109 m²
Pièces
4
Terrain
437 m²
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2023

    109 m² · 4 pièces · terrain 437 m²

    329 800 €

    3 026 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation319 000 €Haut355 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 927 €/m²
2 455 €/m²médiane2 052 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 927 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 140 – 1 390 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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